【社長だより・不動産業という仕事】

不動産の仕事は、普段から何をしているかわからないと言われることがとても多く、

我が家の子供たちもそうですが、同級生や知り合いにも深くは理解されていない様子です。


毎日どうしてこんなにやることが多く、とても忙しくさせてもらっておりますが、

あらためて振り返ってみますと、

ユーハイムから様々な専門家へ仕事を依頼しておりまして、

進捗の確認やお客さまへの手配が数多くあるので、

資料を作成して、メールや電話、時には訪問して相談を進めています。


例えば、土地や建物の所有者から売却の相談を受けるケースが多いのですが、

現場を拝見させていただく前に、登記されている情報を取得します。

所有権やその他の権利の確認、公図や測量図で概ねの寸法を把握して、

活用方法や売却先の検討、売却価格や工事代を算出しながら、

家主さんや地主さんのご希望と擦り合わせ。

司法書士、土地家屋調査士、設計事務所、同業者、

土木業者、設備業者、工務店、住宅メーカー、設備卸業者、

広告代理店、会計事務所、金融機関、ライフプランナーなどなど、

各専門家と相談しながら、最適な提案を模索します。


不動産の面白いところであり、とても難しいところですが、

恐らく、

「一つとして同じ物件やご相談案件が無い」

ということなのではないでしょうか。


土地や建物が似通っていたとしても、

所有者が異なれば全く違うご相談内容になりますし、

地域はもちろん、土地の大きさや道路の幅、方位によって、

活用方法は大きく変わってきます。


今までの経験とノウハウを活かして、

専門家の皆さんのお力を借りながら、

最適なご提案を心掛けておりますので、

必然的に業務が多くなります。


お陰様で、スタッフも前向きに取り組んでくれておりますので、

様々なご相談案件に取り組んでいる毎日です。