【社長だより】日々の業務
二年ほど前にも、
日々の業務について触れていますが、
多少の変化はしているものの、
今もなおほぼ毎日、
不動産(土地、建物)に関わるあらゆる書類を作成しています。
●お客さまに物件を紹介する概要書
(よく不動産屋の店頭に貼ってありますよね。)
●土地をはじめとする売買契約書
(中古住宅や中古マンションなどもあります。)
●アパートなどの賃貸借契約書
(貸家や事業用地なども。)
●月極駐車場の契約
●お客さまからの意思表示を確認する申込書
●農地の転用や開発に関わる申請書類など
毎日毎日あらゆる書類を作成しています。
スタッフからも言われることですが、
「1つとして同じ案件は無いものなんですね。」
確かにその通り。
同じ分譲地内の土地でも、お客さまの背景は様々で、
もちろん、選択される建設業者さん、住宅メーカーさんも異なり、
家族構成、ご勤務先、住まいに対する考え方、
なぜその物件を、なぜその地域をご検討されるのか、
結論に至るまでの経緯は千差万別です。
契約書を作る、申請書を作る、物件概要を作る、
それらの行為自体は同じなのですが、
全く同じ物件っていうのもないですし、
当然同じお客様は存在しません。
そんなこと当たり前のことだと言われてしまうかもしれませんが、
何千通りも何万通りもあるであろう変化に対応しながら、
最も普及している契約書の雛形に照らし合わせて、
個別の約定も付け加えていくことで、
お客様やその物件にマッチした商談を進めていきます。
毎日そんなことに取り組んでいます。
というお話でした。
ユーハイムでは、
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土地価格を抑えつつ、
住宅展示場に出店されている主要取引先のご協力で、
お客さまにとって有益な情報のご提供になればと思っております。
詳細については、
個別にご説明させていただきますので、
ご予約などいただければと思います。
お気軽にお問い合わせください。
(近日中にweb広告などさせていただく予定です。)
PS:写真は、家族で登った、日立市の御岩山です。