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【社長だより】大きな土地の活用事例

水戸市開江町の分譲地、

全22区画が残り1区画になりました。


2016年10月ごろから販売を始めて、

9,600㎡ほどある土地を、

足掛け5年ほどでしょうか。


10m以内での隣接地、

1,000㎡以内で小規模開発を繰り返す。


そんな方法で販売を続けて参りました。


いわゆる大規模開発。

1,000㎡以上の場合は、

市へ帰属する道路を作り、

給排水も全区画整備して、

全体を開発する方法も模索しましたが、

雨水の排水路が確保できず、

やむを得ず小規模開発を選択。


時間はかかりますが、

ご購入していただいて皆さんとも、

お住まいになられた後も連携させていただき、

少しずつ街並みが形成されていきます。


地目が農地の場合や、

市街化調整区域など、

条件によって方法は様々ですが、

お客さまのニーズや、

その土地の条件に合わせながら、

適切な方法で活用をご提案いたします。



水戸市から発行されている、

一体開発か否かの基準について、

ご参考にして頂ければと思います。

2021-05-20

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