おすすめポイント

ＪＲ常磐線内原駅まで徒歩６分の好立地です。「広さ・価格・駅距離重視」のお客様に最適です。駅近ですが、とても静かな住環境になります。（現況渡し・進入路がやや狭めです）

■内原駅徒歩６分の駅近立地で、通勤・通学に便利

■土地面積約１５９坪（５２６．３８㎡）で、広々とした家づくりが可能

■建築条件なしのため、お好きな住宅メーカーで自由設計ＯＫ

■第一種低層住居専用地域で、落ち着いた住宅街に位置

■内原小・内原中・認定こども園が徒歩１５分圏内で、子育て世代に最適

■徒歩圏にセイブ食彩館（徒歩６分）、イオンモール水戸内原（徒歩１３分）など生活利便施設が充実

■上下水道・電気・プロパンガス完備でインフラも安心

■水道は敷地内まで引き込まれておりますが、１３ｍｍ管から２０ｍｍ管へ申請する際、水道加入金の納入が必要になりますが、売買代金に含まれておりますので、ご負担いただく必要はありません。

■公共下水管は敷地内まで引き込まれており、受益者負担金も納入済みで、ご負担いただく必要はありません。

■私道接道あり（幅員３．０ｍ・接面３０．０ｍ）、進入路が広くないため現地確認をおすすめ

■現況渡し、家庭菜園や２台以上の駐車スペースも確保しやすい

■閑静な住宅街に立地し、将来的な資産価値にも期待

物件詳細

物件紹介

水戸市内原町、JR内原駅まで徒歩6分の好立地に、約159坪のゆとりある住宅用地。第一種低層住居専用地域に位置し、建築条件なしでお好きなハウスメーカーで計画可能です。内原小・内原中まで徒歩15分圏内、セイブ食彩館（徒歩6分）やイオンモール水戸内原（徒歩13分）も身近で、暮らしの利便性と落ち着いた住環境を両立。上下水道・電気・プロパン利用可で、上水の口径変更時の水道加入金や下水受益者負担金は売買代金に含まれ（既納）、初期負担を軽減できます。接道は東側3.0m私道（位置指定）に約30m、進入路は現地での確認がおすすめ。駅近ながら静かな住環境で、将来の資産性にも期待できる一画です。

備考

【所在地】水戸市内原町１０２４－１／敷地面積５２６．３８㎡（約１５９．２２坪）の売地

【現況】地目：宅地、現況：現況渡し

【都市計画】市街化区域・第一種低層住居専用地域／建ぺい率４０％・容積率８０％

【接道】東側３．０ｍ私道に約３０．０ｍ接道（位置指定道路）※進入路が狭いため現地要確認

【インフラ】上水道・下水道・電気・プロパンガス利用可

【私道負担】１７０㎡（持分４／５）あり

【周辺環境】ＪＲ常磐線「内原駅」徒歩６分／セイブ食彩館内原店　徒歩６分

【教育環境】内原小学校　徒歩１３分／内原中学校　徒歩１４分

【販売形態】売主