【買いたい方へ】お申込みや住宅ローン審査について

不動産購入をご検討中のお客さまから、

「何から始めれば良いのかわからない」

「土地は見つけたけど、進め方が不安」

というお声をよくいただきます。

物件の選定、建設会社の選択、住宅ローンの手続き、外構工事など――

マイホームづくりには多くの工程があり、すべてを一人で判断するのは簡単ではありません。

気に入った物件が見つかったら、「買付証明書（購入申込書）」という書面を提出します。

これは「この物件を購入したい」という正式な意思表示であり、購入手続きの第一歩となります。

不動産購入の現場では、同じ時期に同じ物件へ複数のお問い合わせが重なることも珍しくありません。

たとえご夫婦で検討を進めていたとしても、申し込みのタイミング次第で、他の方に決まってしまうことも。

買付証明書のフォーマットは不動産会社によって異なりますが、

・希望購入価格

・引渡し時期

・条件（ローン特約など）

などが記載されます。

住宅ローン審査がまだの方でも申し込みは可能ですが、

「ローン承認が得られない場合は白紙解除とする」といった文言を入れることで、リスクを軽減できます。

一般的な流れは以下の3通りです：

理想的なのは、ローン審査が承認されたうえで契約に進むパターン。

ライフプランや返済計画を安心して立てるためにも、事前審査を受けておくことをおすすめします。

(有)ユーハイムでは、住宅ローンの事前審査から金融機関のご紹介まで幅広くサポートしております。

・ネット銀行や地元金融機関の比較

・書類作成のアドバイス

・土地＋建物＋諸費用を含めた資金計画のご相談

水戸市・茨城町などで不動産購入をご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください。

オンライン相談（Zoom／LINE等）にも対応しています。

📩 お問い合わせはこちら → info@yu-haim.jp

📍 ご相談はお気軽にどうぞ！

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