おすすめポイント

約２２３坪の広々敷地に建築条件なし。生活利便と自然環境が整い、通学・買物も安心の好立地です。理想の暮らしを自由に実現。

■約２２３坪のゆとりある敷地で、平屋・二世帯・店舗併用住宅など幅広いプランに対応可能

■広い庭やＢＢＱスペース、家庭菜園や趣味用ガレージなど、理想の暮らしを自由に設計

■建築条件なし／お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能

■コンビニ・スーパー・ドラッグストア・図書館が徒歩圏に揃い、日常生活も便利

■渡里小学校（徒歩１２分）・第五中学校（徒歩１４分）でお子様の通学も安心

■静かな住宅エリアに位置しながら、ＪＲ赤塚駅へのアクセスも良好

■市街化区域内でインフラも整備済（上下水道・電気・プロパンガス・側溝）

■第一種住居地域と第一種低層住居地域にまたがる良質な住環境

■北側は整形地として利用でき、土地の活用効率も良好

■水戸市西部エリアで貴重な２００坪超の売地、資産価値の高い土地

物件詳細

物件紹介

約223坪の広さで平屋・二世帯・店舗併用など自由設計に対応。市街化区域でどなたでも建築可能、現況建物は解体のうえ更地渡し・上下水道等インフラ引込済です。渡里小徒歩12分・第五中徒歩14分、コンビニやドラッグストア・市立西部図書館も徒歩圏で生活利便◎。JR赤塚駅方面や国道123号へのアクセス良好、バス停「堀前の内」徒歩6分。西側2.1m公道はセットバック要、第一種住居＆第一種低層エリアにまたがる穏やかな住環境です。

備考

所在地：水戸市堀町１８１６－１ほか／土地面積７３８㎡（２２３．２４坪）の売地

■地目：宅地／第一種住居地域・第一種低層住居専用地域にまたがる市街化区域

■建ぺい率６０％、容積率２００％（法令制限あり）

■西側道路は幅員２．１ｍの公道につき、セットバックが必要

■ライフライン：上水道・下水道・電気・プロパンガス・側溝引込済

■現況建物（車庫）は解体後、更地渡し

■渡里小学校（徒歩１２分／約９５０ｍ）、第五中学校（徒歩１４分／約１１００ｍ）学区

■セイコーマート堀町店まで徒歩７分（約５００ｍ）、市立西部図書館も徒歩圏（約９分／６５０ｍ）

■通学・買い物・公共施設すべてが徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い立地

■建築条件なしの自由設計対応地／広さを活かした多世帯住宅や店舗併用住宅にも対応可