概要

相談内容

茨城大学近くの「サッカーショップブリスト」オーナー、小泉様よりご相談がありました。（有）ユーハイムの代表とは別高校の同学年で、過去にサッカーの試合対戦や共通の知人を介して交流がありました。
初めは、友人として当社の業務にもつながる可能性があるだろうという感覚で相談に来られました。
サッカーショップの売上は、ネット販売の普及により減少傾向にありましたが、一方でフットサル人口が増加していたため、独自のグラウンド運営を検討しているとのことでした。
また、地元サッカー部への商品供給など、スポーツ関連の知見を活用してビジネス領域を広げたいという希望を持っていました。

提案のポイント

フットサル場の開発において、初期調査の結果、大規模開発には該当せず、インフラ整備などの高額な初期費用を回避できました。
当時（2009年頃）は、伐採や人工芝設置で対応可能だったため、地形変更を伴わずに開発規模を最小限に抑えることができました。
計画地の所有者は約5名で、地元の協力を得て調整し、地域住民との信頼関係を構築しながら計画推進に成功しました。
フットサル場は夜間照明を使用するため、近隣住民からのクレームを考慮し、土地を借り受ける形で運営し良好な関係を維持しました。
規制解釈や関係各所との柔軟な交渉を通じて、スムーズに計画を推進し、グレーゾーンを適切に対応しながらプロジェクトを実現しました。