概要

相談内容

長年利用されていなかった農地について、複数の所有者様から地域の住環境に適した分譲地開発のご相談をいただきました。農地の転用申請や近隣住民との調整が主な課題であり、これまでに数多くの不動産業者が関わりましたが、所有者全員の意向が一致せず、計画が進展していない状況でした。

提案のポイント

まず、隣地の所有者との協議を重ね、分譲地への通路を確保することで利便性を向上させました。同時に、笠間市への道路移管を提案し、公道整備を進めることで地域全体のアクセス性を強化しました。また、ゴミ集積所の設置や緑地スペースの確保を盛り込んだ分譲計画を立案し、近隣住民との話し合いを通じて同意形成を図り、住環境の改善に取り組みました。さらに、住宅メーカー各社と連携し、分譲地を購入されたお客様がスムーズにマイホーム建設を進められるよう、土地選定から住宅完成まで一貫したサポートを実施しました。これにより、地域に調和した分譲地として多くの方に選ばれる計画を実現し、地域の発展にも貢献する結果を生み出しました。