概要

相談内容

通学路に面する山林について、安全確保のため伐採が必要な状況でした。また、2名の所有者から土地のまとめての売却依頼を受けました。地域の安全性を向上させるとともに、適切な活用方法を提案することが求められました。

提案のポイント

伐採に関しては水戸市と協議を行い、必要な届出を行ったうえで、速やかに工事に着手しました。その後、土地利用に制限がある1,000㎡以内での小規模開発計画を策定。これにより、住宅用地として販売活動をスタートさせました。迅速な対応が功を奏し、2軒分の購入希望者と同時契約を成立させることができ、買取りした土地の約半分について契約を完了しました。残りの土地については、事業用途も含めてさらなる商談を進めており、地域に適した活用を目指して計画を継続しています。