概要

相談内容

数年前に売却の相談を受けていた土地所有者が、入口道路の調整が進んだことで、再びご相談を依頼されました。この土地は複数の所有者が関わっており、特に隣地所有者との連携が分譲地開発の鍵となる状況でした。水路に囲まれた特性上、土地の有効活用に課題があることが判明していました。

提案のポイント

隣地所有者の協力を得た上で、二者から土地を買取り、利便性を高めた分譲計画を立案しました。水戸市の指導に基づき、水路や公共物が開発に与える影響を最小限に抑える設計を実施。特に公共道路の寄付や構造の工夫により、安全性を確保するとともに、住民が快適に利用できる分譲地の実現に注力しました。また、周辺地域との調和を考慮した土地の配置や分譲計画を進め、最終的に地域社会の活性化にも寄与する形でプロジェクトを成功に導きました。