概要

相談内容

急な資金需要が発生し、所有する農地を売却して費用を充当したいとのご相談をいただきました。該当する土地は市街化調整区域に位置し、地元出身者のみが建設可能という条件が課されており、需要の少ないエリアであることが課題となっていました。

提案のポイント

市街化調整区域の特性を踏まえ、購入希望者が現れるまでの時間がかかることを見越して、所有者様の資金需要に対応するために弊社が手付金を提供しました。これにより、所有者様の資金ニーズを早期に満たすことができました。
さらに、土地の販売に向けて、地元の工務店と連携しながら、住宅建設が可能な条件を整備。最終的には、地元出身のマイホーム建設希望者を見つけ、スムーズに販売契約を締結しました。その後、工務店と協力して建物建設を迅速に進め、購入者様が快適に生活をスタートできる環境を整えました。
今回の取り組みにより、所有者様の資金課題を解決すると同時に、地域の居住環境を改善する一助となりました。地元のネットワークを活用しながら、所有者様と購入者様双方にご満足いただける結果を実現することができました。