概要

相談内容

都心にお住まいの所有者様より、相続した中古住宅について活用が難しいため売却を希望されるご相談をいただきました。該当物件は広い敷地を持つ日本家屋で、ご高齢の三姉妹が共有で所有されており、それぞれのご事情から早期の解決を望んでいらっしゃいました。また、住宅の維持管理が困難になっている中、売却を通じて負担を軽減したいとのご意向でした。

提案のポイント

建物状況調査を行い、物件の現状や課題を整理しました。その上で、売却だけでなく賃貸という選択肢も含めてご提案し、所有者様にそれぞれのメリットや注意点を丁寧に説明しました。このアプローチにより、所有者様が柔軟に判断できる環境を整えました。
最終的に弊社が物件を購入し、賃貸希望者のニーズに合わせたリフォームを実施しました。内装の改善や設備の強化に加え、敷地内の不要な樹木を伐採、防草シートを設置するなど、管理のしやすさも考慮しました。また、ガス会社と連携し、衣類乾燥機の導入など利便性向上にも努めました。
近隣の方からは「若い人が越してくるのはありがたい」との声もいただきました。無事に賃貸契約が成立し、所有者様や入居者様から満足の声をいただけたことが印象に残る事例です。