事業用建物の管理メンテナンスから、その先の
不動産活用まで。
- 定期巡回点検
- 清掃衛生管理
- 設備保守点検
- 修繕リフォーム
不動産の活用・売却・賃貸等を検討する
不動産コンサルタント
建物・設備・環境・敷地を維持管理する
メンテナンス専門業者
事業用建物の管理
メンテナンスから、
その先の
不動産活用まで。
- 定期巡回
点検 - 清掃
衛生管理 - 設備保守
点検 - 修繕
リフォーム
不動産コンサルタント
建物・設備・環境・敷地を維持管理するメンテナンス専門業者
事業用建物の維持管理を
まとめてご相談ください。
- 店舗
- 事務所
- 倉庫
- 工場
- 事業所
- 商業施設
- など
(有)ユーハイムでは、日東メンテナンス株式会社と連携し、
事業用建物の定期巡回、清掃、衛生管理、設備保守、修繕・リフォームまで、
建物の状態に応じた管理をご相談いただけます。
お問い合せ窓口 
建物の管理から、その先の不動産活用まで。
こんなお悩みは
ありませんか？
事業用建物を所有しているものの、日々の業務が優先され、建物の管理まで手が回らない。
そんなお悩みをお持ちではありませんか。
-
建物の状態を定期的に
確認できていない -
建物の外周りや
駐車場に雑草が生えている -
共用部や水回りの清掃が
行き届いていない -
エアコンや給排水設備の
状態が気になる -
外壁や屋上防水の
劣化が気になる -
修繕が必要だがどこに
相談すればよいかわからない
ひとつでも当てはまる場合は、
建物の管理方法を見直す
タイミングかもしれません。
不具合が出てからではなく、
定期的に建物の状態を
確認する
建物は、使い続けるほど少しずつ変化していきます。 設備の劣化や水回りの不具合、外壁や防水部分の傷み、敷地の雑草など、気づいたときには対応が必要な状態になっていることもあります。 だからこそ、目立った不具合がない段階から、建物や敷地の状態を 定期的に確認しておくことが大切です。 ユーハイムでは、建物の用途や規模、利用状況、現在の管理状況などを伺い、必要な管理内容を整理し、建物の状態に応じて必要な業務をご提案します。
定期巡回を基本に、
建物の状態を確認します
建物を定期的に訪問し、建物内外の状態や設備、敷地の状況を確認します。
巡回の頻度や確認する箇所は、建物の用途、規模、利用状況、ご希望に応じてご相談のうえ決定します。
巡回時の確認内容の例
- 建物外観、外壁、屋上などの目視確認
- 水回りや給排水設備の状態確認
- 敷地、駐車場、通路、植栽の状態確認
- 給湯、漏水、つまりなどの確認
- 共用部、廊下、階段などの状態確認
- 汚れ、損傷、汚れなどの目視確認
- 照明器具や設備の異常確認
- 空き室、空き店舗、未使用部分の状態確認
建物の状態に合わせて、
必要な管理をご提案します
建物の用途や規模、利用状況、現在の状態などを確認し、必要な業務を組み合わせてご提案します。
-
清掃・敷地管理
- 廊下・事務所・店舗などの清掃
- 水回りの清掃
- 共用部・廊下・階段の清掃
- エアコン清掃
- 植栽管理・庭木の手入れ
- 草刈り・雑草除去
- 空き室・未使用施設の清掃など
-
衛生管理・害虫防除
- 害虫防除
- 排水管・排水槽の清掃
- 受水槽・高置水槽の清掃
- 飲料水の水質検査
- 空気環境測定
- 浄化槽管理に関するご相談など
-
設備保守・点検
- 電気設備の点検・保守
- 空調設備の点検・保守
- 給排水・衛生設備の点検・清掃
- ポンプなど給排水設備の確認
- 排水管の高圧洗浄
- 設備の不具合確認・修理手配 など
-
修繕・リフォーム
- クロス交換
- 照明器具のLED化
- エアコン交換
- 塗装工事
- 外壁塗装
- 防水工事
- 建物内外の修繕・リフォーム など
解体する前に、
建物の可能性を考える。
古くなった工場・倉庫・事務所などの事業用建物。 使い道がないからといって、すぐに解体することが最善とは限りません。解体には多額の費用がかかり、更地にしても売却や活用が進まない場合があります。 私たちは、まず建物の状態を確認し、修繕・再利用・賃貸・売却・解体などの選択肢を比較します。大切なのは、建物を残すことではなく、企業にとって最も合理的な判断をすること。 壊すことも選択肢。ただし、最初の選択肢とは限りません。
ユーハイムと
日東メンテナンスが
連携して対応します
建物の維持管理を担う日東メンテナンス株式会社と、
不動産の活用・売却・賃貸などを提案する有限会社ユーハイムが連携。
建物の現状と不動産としての価値を多角的に捉え、維持管理から将来の活用方針まで、
お客様の大切な資産に最適なご提案をいたします。
不動産の活用・売却・賃貸・管理に
関するコンサルティング
建物の状態・ご希望を確認
- 売却
- 賃貸
- 事業用活用
- 土地活用
- 既存建物を残して利用する方法
- 修繕して再利用する方法
- 用途変更の可能性
- 建物を解体する場合の検討
- 不動産価値を踏まえた将来計画
建物・設備・環境・敷地を維持管理する
メンテナンス専門業者
必要な管理・メンテナンスを実施
- 定期巡回
- 建物劣化状況の確認
- 清掃
- 設備保守
- 害虫防除
- 廃棄物の処分・運搬等への対応
- 樹木伐採
- 草刈り
- ハチの巣駆除
- クリーニング
- リフォーム
- 外壁塗装
ご相談から管理開始まで
-
01
相談
-
02
現地確認・
建物状況確認 -
03
問題点・
課題の整理 -
04
清掃・修繕・
維持管理 -
05
不動産としての
今後を検討 -
06
継続利用・賃貸・
売却・活用・解体
不動産会社だからこそ、
建物の管理から
その先までご相談いただけます
建物の維持管理だけでなく、事業の変化や空き室・空きフロアなどもご相談いただけます。建物を維持することにとどまらず、これからどうしていきたいか、まで含めてご相談いただけます。
たとえば、こんなご相談も
- 居室・事務所・店舗などの清掃
- 水回りの清掃
- 共用部・廊下・階段の清掃
- エアコン清掃
- 植栽管理・庭木の手入れ
- 草刈り・雑草除去
- 空き室・未使用施設の清掃 など
外壁クリーニング
新築時のような外壁に復活させます。塗装だけでなく洗浄という選択肢など、必要以上の工事を前提とせず、建物の状態に応じた最適な方法をご提案をします。
価格
20,000円〜（基本料金のみ）
施工時間
1～3時間（建物状況によります）
屋外専用に配合した安心・安全な特殊薬剤で汚れた外壁を洗浄します。
※塗り替えではありません
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こちらまで
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