おすすめポイント

大塚池近く（徒歩３分）の約９９．８坪角地。自然と利便性を両立し、建築条件なしで理想の住まいを自由に実現。

■所在地：水戸市大塚町１９１５－２／約９９．８２坪の売地

■建築条件なし：自由な設計が可能／ハウスメーカー選択自由

■整形地かつ角地：プランの自由度が高く、平屋やガレージ付き住宅にも最適

■現況更地＋上下水道引込済：スムーズに建築を開始可能

■大塚池公園まで徒歩３分：自然とふれあえる住環境

■商業施設充実：ヨークベニマル、マツモトキヨシ、ファミリーマートが徒歩１２分圏内

■子育て安心立地：はーとぴあ保育園（徒歩６分）、上中妻小学校（徒歩１４分）

■市街化調整区域（指定区間）：住宅建築可能エリア／建ぺい率６０％、容積率２００％

■角地・接道良好：北側５．３ｍ公道／東側４．０ｍ私道

■通勤・通学も便利：ＪＲ赤塚駅まで徒歩２４分、バス停複数利用可

物件詳細

物件紹介

水戸市大塚町に位置する約99.8坪の整形地は、建築条件なしで理想の住まいを自由に実現できる住環境です。大塚池公園まで徒歩3分と自然を身近に感じられる一方、ヨークベニマルやマツモトキヨシ、ファミリーマートが徒歩圏にそろい、日々の買い物にも便利。上中妻小学校や赤塚中学校が通学圏内にあり、保育園・幼稚園も近く子育て世代も安心です。JR赤塚駅へは徒歩24分、バス停も複数利用でき、通勤・通学のアクセスも良好。上下水道引込済みの更地渡しのため、初期費用を抑えスムーズに住まいづくりを始められます。自然と都市機能を兼ね備えた大塚町で、新しい暮らしを描いてみませんか。

備考

■　物件概要
・所在地：茨城県水戸市大塚町１９１５－２
・土地面積：３３０．００㎡（約９９．８２坪）
・地目：畑（現況更地）

■　法的・計画情報
・市街化調整区域（水戸市条例の指定区間内につき住宅建築可）
・建ぺい率：６０％　／　容積率：２００％
・私道負担：１３６．２７㎡（共有持分１／６）

■　インフラ・設備
・上下水道・電気引込済
・プロパンガス利用可能

■　接道状況
・北側公道（幅員５．３ｍ）／東側私道（幅員４．０ｍ）に接道
・角地につき開放感あり・車両出入りスムーズ

■　交通アクセス
・ＪＲ常磐線「赤塚駅」まで徒歩２４分（車で約６分）
・バス停「大塚池の端」徒歩９分／「双葉台東」徒歩８分

■　周辺環境・利便性
・閑静な住宅地内の角地で住環境良好
・周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店等も点在
・生活利便性と自然のバランスがとれた立地

■　その他特記事項
・建築条件なし
・上下水道完備のため初期コスト削減に有利
・諸手続きもサポート可能