物件詳細Properties

常陸大宮市 山方(山方宿駅) の売旅館

おすすめポイント

茨城県常陸大宮市の老舗「梅屋旅館」が後継者募集。
客室13室・大浴場完備。宿泊継続も新事業活用も可能、
移住支援金等あり。設備詳細は個別にお問い合わせください。

茨城県常陸大宮市で150年以上続く「梅屋旅館」が、後継者を募集しています。
明治元年創業、久慈川の清流と豊かな自然に育まれた老舗旅館です。
客室は13室、最大約50名を収容可能。
大浴場や大広間、日本庭園を備え、地域に根差したおもてなしで長年愛されてきました。

現在は5代目社長と女将が切り盛りしており、
地元常連やゴルフ・出張客に利用されていますが、
Web集客やOTA(オンライン予約サイト)は未導入。
デジタル化・団体誘致などで経営改善の余地が大きい点が魅力です。

宿泊業を続けるも、新規事業へ転換するも自由。
経験や資格は不要で、人柄と地域との関わり方が最も重視されます。
常陸大宮市の移住支援金(最大100万円+子ども1人100万円)や
創業補助金(最大100万円)も利用可能。

「旅館 梅屋」は、単なる不動産ではなく「地域の歴史と文化を未来へつなぐ場」。
意欲ある方との出会いを心よりお待ちしています。

物件詳細

価格

3,725万円

所在地

茨城県常陸大宮市山方

土地面積

1,842.75m²(公簿)

建物面積

872.14m²

坪数

約263.8坪

※固定資産税課税明細(令和7年度)
・土地
 1135番1:宅地 1,259.83㎡(約381.2坪)
 1136番:宅地 582.92㎡(約176.4坪)

・建物(1135番1所在)
 RC造・旅館(昭和53年)188.90㎡(約57.1坪)
 木造・旅館(昭和56年)6.26㎡(約1.9坪)
 RC造・旅館(昭和62年)483.44㎡(約146.2坪)
 CB造・機械室(昭和62年)3.48㎡(約1.1坪)
 S造・旅館(昭和58年)190.06㎡(約57.5坪)


※建物・相違点ポイント
 面積、棟数、用途表記、新築・増築年月に相違あり

・登記情報:959.56㎡(約290.2坪)
 旅館2棟+居宅1棟

・課税明細:872.14㎡(約263.8坪)
 旅館4棟+機械室1棟

開発面積

-

交通

JR水郡線 / 山方宿駅 徒歩5分
JR水郡線 / 野上原駅 徒歩30分

近隣施設
エコス山方店
距離:816m
セブンイレブン山方町山方南店
距離:459m
コメリハード&グリーン山方店
距離:401m
西野内運動公園
距離:2,300m
常陸大宮市山方地域センター
距離:1,405m
根本酒造(株)
距離:1,235m
久慈川岩井橋付近
距離:1,587m
パークアルカディアケビン村
距離:2,705m
物件種目

売旅館

土地権利

所有権

販売区画数/総区画数

-

都市計画

都市計画区域外

用途地域

-

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

-

接道

西 8.0m 公道・北 2.3m 公道

私道負担

-

現況

使用中(宿泊業)

引渡時期

-

造成完成時期

-

設備

■築年月:1978年10月(築47年1ヶ月)

■RC造(2階建)

■駐車場3台分以上

■プロパンガス設備

※設備詳細は個別にお問い合わせください。

その他費用

仲介手数料:121.18万円

開発許可番号

-

開発検査済番号

-

物件紹介

常陸大宮市山方、JR水郡線「山方宿」駅徒歩5分の老舗旅館。土地1,842㎡(約557坪)、建物延床約872㎡、価格3,725万円。客室13室・大浴場を備え、最大約50名を収容可能。現況は宿泊業を継続中で、引き継ぎ運営や新規事業への転用も可能です。久慈川近くの自然豊かな立地に加え、移住支援金や創業補助金の制度も利用でき、地域資源を活かした事業展開に適した物件です。

査定・相談

お問い合せcontact

お客様のご都合に応じて、ご来店・ご相談日時の調整が可能です。
事前にご連絡いただけましたら、定休日や時間外のご対応も柔軟に承ります。
ZoomやLINEを活用したオンライン相談も可能ですので、遠方の方も安心してご利用ください。

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